Typisch Tuinstad in Amsterdam Nieuw-West bestaat uit 189 appartementen, maisonnettes en eengezinswoningen, verdeeld over twee blokken. Aan de Osdorper Baan staat een blok met zes lagen huurappartementen. Aan de binnentuin is de bebouwing drie tot vier lagen hoog, met onder andere de eengezinswoningen en de maisonnettes.
De woningen hebben hoge plafonds en grote ramen, wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Het project voorziet daarnaast in een gezamenlijke binnentuin, een parkeergarage en een overdekte fietsenstalling voor bewoners.
Eén model voor prefabbeton en HSB
VeriCon verzorgde bij Typisch Tuinstad de prefab-engineering van zowel de betonnen als de houten elementen. Daarbij werken we niet alleen de afzonderlijke onderdelen uit, maar juist ook de aansluitingen ertussen: van dragende prefab betonwanden en vloeren tot HSB-gevels en houten kaders.
Die combinatie van verschillende prefab bouwsystemen vraagt om een zorgvuldige afstemming van detaillering, toleranties en montage. Daarom worden beton en hout integraal in één model geëngineerd, inclusief de montagekoppelingen van de prefab betonelementen.
Zo sluiten maatvoering, detaillering en montagemogelijkheden beter op elkaar aan en blijft de uitvoering beheersbaar op de bouwplaats.
BENG-eisen en energieprestatie
Het project voldoet aan de Amsterdamse BENG-eisen en heeft een EPC van -0,18. Om dat mogelijk te maken, zijn onder andere isolatie, luchtdichtheid en installaties vanaf het ontwerp strak meegenomen.
In de engineering betekent dit dat we rekening houden met:
- voldoende isolatiepakketten in prefab- en HSB-onderdelen
- een luchtdichte aansluiting tussen casco, gevelelementen en HSB-wanden
- ruimte en voorzieningen voor de installaties die nodig zijn voor de energieprestatie
Zo sluit de technische uitwerking van prefab en HSB naadloos aan op de energieambitie van het project.
VeriCon maakt bouwen efficiënt
Bij Typisch Tuinstad draaide het om het slim combineren van prefab beton, prefab hout en seriematige woningbouw.
Door engineering, detaillering en uitvoering integraal op elkaar af te stemmen, ontstond een efficiënt en beheersbaar bouwproces met grip op kwaliteit, maakbaarheid en montage.
