In Breda, onder Prinsenbeek, heeft Giesbers Ontwikkelen en Bouwen het buurtschap Westrik’ gerealiseerd. De wijk bestaat uit 113 woningen, variërend van vrijstaande villa’s en twee-onder-een-kapwoningen tot rij- en hoekwoningen. Elke woning is net even anders, maar alle typen delen een duidelijke architectonische familie.
Bewoners hebben veel inspraak in het ontwerp van hun woning, wat vraagt om een flexibel en goed doordacht constructief systeem.
Engineering van casco en kanaalplaten
VeriCon is verantwoordelijk voor de engineering van de casco’s en kanaalplaten. Daarbij zijn de wanden, gevels, staalconstructies en vloeren uitgewerkt tot en met de montagedetails.
Een belangrijk aandachtspunt in dit project zijn de aanvullende trillingseisen, veroorzaakt door het spoor dat langs het plangebied loopt. In de engineering is hier expliciet rekening mee gehouden, zodat wooncomfort en constructieve veiligheid zijn geborgd.
Het volledige ontwerp en de uitwerking zijn opgesteld in BIM (Tekla), wat zorgt voor duidelijke afstemming tussen ontwerp, productie en uitvoering.
Dorps karakter en groene structuur
Westrik’ is opgezet als een buurt met een ontspannen, dorps karakter. Autoluwe straten, gevarieerde woningtypen en volop leef-, speel- en ontmoetingsplekken bepalen de sfeer van de wijk.
De groene ruimten vormen samen een doorgaand netwerk, maar kennen ieder een eigen identiteit. Van parkachtige zones met een grote variëteit aan bomen en struiken tot een ecologische verbindingszone die twee grote natuurgebieden met elkaar verbindt.
Natuurinclusief en duurzaam
Met Westrik’ laat Giesbers zien dat duurzaamheid verder gaat dan energiebesparing alleen. De wijk is ontwikkeld volgens natuurinclusieve principes, waarbij ruimte is gemaakt voor flora en fauna en biodiversiteit actief wordt versterkt.
Deze aanpak werd bekroond met de publieksprijs voor duurzame gebiedsontwikkeling. De kracht van het project zit in de samenwerking tussen opdrachtgever en partners, waarbij techniek, ontwerp en natuur hand in hand gaan.
VeriCon maakt bouwen voorspelbaar
Bij Westrik kwamen hoofdconstructie, prefabengineering en uitvoering samen binnen een operationeel bedrijfsproces dat continu door moest blijven draaien.
Door constructie, prefab en fasering integraal op elkaar af te stemmen, bleef de uitvoering beheersbaar en kon het project gecontroleerd worden gerealiseerd zonder de dagelijkse bedrijfsvoering uit het oog te verliezen.
