In Amsterdam staat het project Roof Garden: een wooncomplex met 236 appartementen, verdeeld over vier gebouwen. De naam verwijst naar de hoger gelegen gezamenlijke tuin die de gebouwen én bewoners met elkaar verbindt. Op deze verhoogde daktuin bevinden zich drie grote, groene verblijfsplekken, exclusief toegankelijk voor bewoners en bezoekers.
Het project combineert stedelijk wonen met groen, waarbij balkons, dakterrassen en collectieve buitenruimtes een belangrijke rol spelen in de woonkwaliteit.
Hoofdconstructeur van ontwerp tot realisatie
VeriCon vervult binnen Roof Garden de rol van hoofdconstructeur. Vanaf het definitief ontwerp tot en met de realisatie zijn wij verantwoordelijk voor het constructief advies en de uitwerking van de hoofddraagconstructie. Daarbij bewaken we de samenhang tussen alle constructieve onderdelen en zorgen we dat het ontwerp technisch klopt én uitvoerbaar is.
Prefab-engineering met volledige verantwoordelijkheid
Naast het constructief advies verzorgen wij de prefab-engineering van een groot aantal betonnen elementen, waaronder:
- balkon- en galerijplaten
- kolommen en wanden
- trappen en bordessen
- gevelkolommen, gevelbanden en borstweringen
- geïntegreerde bloembakken
De uitwerking gebeurt volgens Kiwa-richtlijnen, categorie 5. Dat betekent dat we niet alleen de prefabelementen zelf engineeren, maar ook alle onderlinge koppelingen én de aansluitingen met constructieve onderdelen van andere partijen. Zo zorgen we voor een consistente detaillering en een heldere afstemming tussen casco, gevel en buitenruimtes.
Constructieve uitdagingen: groen, gewicht en detaillering
De combinatie van balkons, groene daken en geïntegreerde bloembakken stelt hoge eisen aan de constructie. Extra belasting, waterberging en detaillering rond gevels en terrassen vragen om een zorgvuldige technische uitwerking. Door prefab-elementen vroeg en integraal mee te nemen in het ontwerp, voorkomen we conflicten tijdens de uitvoering en blijft de montage logisch en beheersbaar.
Mobiliteit en energie als integraal onderdeel
Onder het complex komt een grote parkeerkelder voor fietsen, scooters en bakfietsen. Parkeren voor auto’s is ondergebracht in een separate mobiliteitshub naast het project.
Daarnaast beschikt Roof Garden over een eigen energievoorziening met warmte- en koudeopslag (WKO) in de bodem. Zonnepanelen op de daken wekken elektriciteit op, terwijl een groot deel van de daken is ingericht als waterberging. Het opgevangen regenwater wordt gebruikt voor bewatering van het groene dak en draagt bij aan verkoeling in warme periodes.
VeriCon maakt bouwen duurzaam
Bij Roof Garden kwamen stedelijke verdichting, vergroening en constructieve maakbaarheid samen in één integraal ontwerp.
Door constructie, detaillering en uitvoering vroegtijdig op elkaar af te stemmen, ontstond een gebouw waarin intensief gebruikte daktuinen en hoogwaardige woningbouw technisch beheersbaar blijven, van engineering tot realisatie.
