Op de voormalige locatie van het Brabantbad in ’s-Hertogenbosch komt een nieuwe woonontwikkeling met circa 180 woningen, verdeeld over drie woontorens. De torens krijgen verschillende hoogtes van 60, 54 en 48 meter en staan aan de IJzeren Vrouw, in de groene omgeving van het Prins Hendrikpark.
VeriCon maakt voor dit project het constructief ontwerp.
Hoogbouw in het groen
BrabantBad combineert verdichting met behoud van het parkgevoel. De drie torens hebben een compacte footprint, waardoor ruimte blijft voor groen, zichtlijnen en recreatie rond de IJzeren Vrouw.
De onderste verdiepingen krijgen transparante plinten met ruimte voor daghoreca en maatschappelijke functies. Daardoor ontstaat levendigheid op maaiveldniveau, terwijl het plan onderdeel blijft van de openbare parkstructuur.
Drie torens, één constructieve opgave
De verschillende hoogtes en de ronde vormen van de torens vragen om een constructief ontwerp dat helder, efficiënt en uitvoerbaar blijft.
Bij dit soort projecten zit de uitdaging niet alleen in de hoogte, maar juist in de samenhang: torens, plinten, ondergrondse parkeervoorziening en maaiveldinrichting moeten technisch goed op elkaar aansluiten.
Ontwerp en artist impression: KCAP
Grip op uitvoering
Voor een aannemer is voorspelbaarheid belangrijk. Zeker bij een binnenstedelijke ontwikkeling met meerdere torens, een parkeergarage en functies in de plint.
Door het constructief ontwerp vroeg zorgvuldig op te zetten, ontstaat een duidelijke basis voor verdere uitwerking, werkvoorbereiding en realisatie. Dat helpt om keuzes beheersbaar te houden en risico’s in de uitvoering vroeg zichtbaar te maken.
Wonen voor een brede doelgroep
BrabantBad speelt in op de grote woningvraag in ’s-Hertogenbosch. Het plan bevat betaalbare woningen, met minimaal 25 procent sociale huur en minimaal 26 procent in het middensegment.
Daarmee wordt de voormalige zwembadlocatie opnieuw onderdeel van de stad: niet als afgesloten gebouw, maar als woonplek in het park.
Het resultaat
Een compacte woonontwikkeling met drie torens, een sterke relatie met het park en ruimte voor ontmoeting op maaiveldniveau.
Een project waarin verdichting, leefkwaliteit en technische maakbaarheid samenkomen.
VeriCon maakt bouwen voorspelbaar
Bij BrabantBad draait het om grip houden op een binnenstedelijke ontwikkeling met meerdere torens, functies en randvoorwaarden.
Wij zorgen dat het constructief ontwerp vanaf de basis logisch en uitvoerbaar is, zodat vervolgstappen in engineering en uitvoering met vertrouwen kunnen worden opgepakt.
